Τα βήματα της αντικατάστασης από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο

Τα βήματα της αντικατάστασης από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο

Οι δυνατότητες που προσφέρει στους ενοίκους μιας πολυκατοικίας το φυσικό αέριο, τόσο για κεντρική όσο και για αυτόνομη θέρμανση, το καθιστά πρώτη επιλογή στην εξοικονόμηση!

 

Οι πρώτες κινήσεις
Συγκαλείται συμβούλιο της πολυκατοικίας κατά το οποίο αποφασίζεται η μετατροπή της θέρμανσης με την χρήση φυσικού αερίου. Η απόφαση γίνεται πλειοψηφικά και απαιτείται ποσοστό άνω του 51 ‰ . Παράλληλα εξουσιοδοτείται ο διαχειριστής να προβεί σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες. Ακολούθως ο διαχειριστής συμπληρώνει αίτηση για την σύνδεση της πολυκατοικίας με το δίκτυο φυσικού αερίου, η οποία και υποβάλλεται στην Εταιρία Παροχής Αερίου.

Προϋπόθεση για να εγκριθεί η αίτηση είναι να υπάρχει διαθέσιμο δίκτυο επί της οδού που βρίσκεται το ακίνητο, το οποίο θα μπορεί να υποστηρίξει τις ανάγκες της πολυκατοικίας. Στην περίπτωση που εγκριθεί η αίτηση, επισυνάπτεται σύμβαση μεταξύ του διαχειριστή ως εκπροσώπου των ενοίκων και της Εταιρείας Παροχής Αερίου και καταβάλλεται στην εταιρεία χρηματικό ποσό που αφορά τέλη σύνδεσης και εγγύηση. Το ποσό αυτό καθορίζεται από την εταιρεία παροχής αερίου και εξαρτάται από την ισχύ του λέβητα. Η εταιρεία παροχής αερίου τοποθετεί μετρητή κατανάλωσης φυσικού αερίου σε κατάλληλο κοινόχρηστο χώρο.

Μετά την τοποθέτηση του μετρητή ο διαχειριστής πρέπει να αναθέσει, με την σύμφωνη γνώμη του συμβουλίου της πολυκατοικίας, το έργο κατασκευής της εσωτερικής εγκατάστασης σε μηχανολόγο μηχανικό ο οποίος θα αναλάβει την ευθύνη για την επίβλεψη και την κατασκευή του έργου, ή σε πιστοποιημένο εγκαταστάτη ο οποίος συνεργάζεται με μηχανολόγο μηχανικό, ή σε εταιρεία – ατομική επιχείρηση εξειδικευμένη σε εγκαταστάσεις δικτύων φυσικού αερίου και που διαθέτει την κατάλληλη άδεια.

 

Η εγκατάσταση
Ο μηχανολόγος αναλαμβάνει να συντάξει και να καταθέσει την μελέτη εγκατάστασης στην αρμόδια Εταιρία Παροχής Αερίου η οποία προβαίνει σε θεώρηση αυτής. Πιστοποιημένος εγκαταστάτης φυσικού αερίου αναλαμβάνει την κατασκευή του δικτύου βάσει των υποδείξεων του μηχανικού, τηρώντας πάντα τις αντίστοιχες προδιαγραφές και την υφιστάμενη νομοθεσία. Εξειδικευμένος ηλεκτρολόγος αναλαμβάνει την τοποθέτηση τοίχων αυτοματισμών και ανιχνευτών αερίου. Μετά το πέρας όλων των εργασιών ο υπεύθυνος μηχανικός συντάσσει φάκελο ολοκλήρωσης που περιλαμβάνει τα απαιτούμενα πιστοποιητικά υλικών και εργασιών και τον καταθέτει στη Εταιρία παροχής αερίου. Η εγκατάσταση συνδέεται με το δίκτυο φυσικού αερίου κατόπιν επιτόπιου ελέγχου που πραγματοποιεί η Εταιρεία παροχής αερίου. Τέλος, αδειούχος τεχνικός αναλαμβάνει την εκκίνηση και την ρύθμιση του καυστήρα.

 

Προσοχή στην εγκατάσταση
Για τον σχεδιασμό και την ασφαλή και οικονομική λειτουργία της εγκατάστασης εκτός από την σωστή επιλογή της όδευσης και την προστασία των σωληνώσεων του δικτύου φυσικού αερίου (όπου απαιτείται), πρέπει να ελέγχονται από τον μηχανικό μεταξύ άλλων και τα ακόλουθα.

 

–  Η θέση του λεβητοστασίου στην πολυκατοικία. Ειδικά σε παλαιότερες πολυκατοικίες παρατηρείται το φαινόμενο η θέση του υφιστάμενου λεβητοστασίου να είναι σε ακατάλληλο χώρο, εγκυμονώντας κινδύνους για την ασφάλεια των ενοίκων.

–  Ο επαρκής εξαερισμός του χώρου του λεβητοστασίου κατά τον τρόπο που αναγράφεται στην κείμενη νομοθεσία. Ανεπαρκής ή ακατάλληλος εξαερισμός θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια και την οικονομική λειτουργία της εγκατάστασης.

–  Η κατάσταση του υφιστάμενου λέβητα. Σε περιπτώσεις που ο υπάρχων λέβητας, λόγω παλαιότητας ή σχεδιασμού δεν πληροί τις προδιαγραφές για την τοποθέτηση καυστήρων αερίου, πρέπει να αντικαθίσταται. Ομοίως, πρέπει να αντικαθίστανται λέβητες που έχουν υποστεί εκτεταμένες φθορές και δεν είναι δυνατή η ασφαλής επισκευή τους.

–  Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση του λεβητοστασίου. Πιθανώς να απαιτούνται ηλεκτρολογικές βελτιώσεις ή αντικατάσταση παλαιών αυτοματισμών. Η κατάσταση της καμινάδας. Σε αρκετές περιπτώσεις οι υφιστάμενες καμινάδες είναι ακατάλληλες για την χρήση φυσικού αερίου και πρέπει να αντικατασταθούν.

–  Η κατάσταση του υδραυλικού δικτύου. Πιο συγκεκριμένα, πρέπει να ελέγχονται ο κυκλοφορητής, το δοχείο διαστολής (εάν υπάρχει), τα αυτόματα εξαεριστικά (εάν υπάρχουν) ο αυτόματος πλήρωσης ή το φλοτέρ στο δώμα, οι θερμοστάτες επαφής και οι εμβαπτιζόμενοι θερμοστάτες του λέβητα, οι ηλεκτροβάνες στους ορόφους (εάν υπάρχουν) και τέλος οι λοιπές βάνες (για τυχόν διαρροές).

 
Να σημειωθεί σε αυτό το σημείο ότι οι παραπάνω έλεγχοι δεν είναι απαραίτητοι μόνο για εγκαταστάσεις αερίου αλλά και για εγκαταστάσεις πετρελαίου. Τέλος υποχρέωση του μηχανικού είναι να προτείνει ή και να απαιτήσει, εάν το θεωρεί αναγκαίο, την τοποθέτηση επιμέρους διατάξεων ασφαλείας (ανιχνευτές αερίου, αντισεισμικές βάνες πυράντοχη πόρτα κ.τ.λ.) ανεξαρτήτως εάν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στην υφιστάμενη νομοθεσία.

 

Η διαδικασία αποκοπής από την κεντρική θέρμανση
Για να συνδεθεί μεμονωμένο διαμέρισμα πολυκατοικίας στο δίκτυο φυσικού αερίου η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει ο ιδιοκτήτης είναι η ίδια με αυτή που ακολουθείται για τις κεντρικές θερμάνσεις, όπως αναλυτικά παρουσιάστηκε παραπάνω. Μοναδική διαφορά είναι ότι συγκαλείται συμβούλιο της πολυκατοικίας κατά το οποίο δίδεται η άδεια αποκοπής του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας. Η απόφαση γίνεται πάλι πλειοψηφικά και απαιτείται ποσοστό άνω του 501‰.

Να σημειωθεί ακόμα ότι στις περιπτώσεις αυτόνομων θερμάνσεων με την χρήση επίτοιχων λεβήτων αερίου απαιτούνται υδραυλικές εργασίες προκειμένου να συνδεθεί ο λέβητας με τα θερμαντικά σώματα (καλοριφέρ) του διαμερίσματος. Το μέγεθος των ανωτέρω εργασιών εξαρτάται από την θέση που θα τοποθετηθεί ο επίτοιχος λέβητας αερίου, καθώς και από το εάν το διαμέρισμα είχε ήδη την δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης στο κεντρικό δίκτυο της πολυκατοικίας. Ειδικά για τις εργασίες αυτές, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να απευθυνθεί και σε υδραυλικό ο οποίος δεν διαθέτει απαραίτητα σχετική άδεια εγκαταστάτη φυσικού αερίου.

 

Οι λεπτομέρειες της εγκατάστασης
Τέλος για τον σχεδιασμό και την ασφαλή και οικονομική λειτουργία της ατομικής εγκατάστασης δικτιού φυσικού αερίου, ο μηχανικός λαμβάνει υπόψιν του τα ακόλουθα.

 

–  Η όδευση της γραμμής φυσικού αερίου να γίνεται από κοινόχρηστους χώρους και με κατάλληλη προστασία όπου απαιτείται. Σε περίπτωση που για τεχνικούς λόγους είναι απαραίτητο να τοποθετηθούν σωληνώσεις από ξένες ιδιοκτησίες (τοιχοποιεία που ανήκει σε άλλο διαμέρισμα) είναι απαραίτητη η γραπτή συναίνεση του αντίστοιχου ιδιοκτήτη.
–  Η επιλογή της θέσης που θα τοποθετηθεί ο επίτοιχος λέβητας αερίου, να εξασφαλίζει την εφαρμογή της υφιστάμενης νομοθεσίας, μεριμνώντας ιδιαίτερα για την εξασφάλιση της προσβασιμότητας, της επισκεψιμότητας και της σωστής επιλογή του είδους και της θέσης της καμινάδας που θα επιλεχθεί. Να σημειωθεί ότι στους επίτοιχους λέβητες αερίου δεν απαιτείται συνήθως η χρήση καμινάδας μεγάλου μήκους που θα απολήγει στο δώμα, αλλά απλές ομοαξονικές καμινάδες μήκους συνήθως ενός μέτρου που τοποθετούνται οριζόντια πάνω από τον λέβητα.
–  Επίσης η επιλογή της θέσης του επίτοιχου λέβητα θα πρέπει να εξασφαλίζει την κατά το δυνατόν μικρότερη απόστασή του από το σημείο σύνδεσης με το υφιστάμενο δίκτυο ζεστού νερού χρήσης του διαμερίσματος. Για την βέλτιστη απόδοση του συστήματος, λαμβάνοντας υπόψιν και τις προδιαγραφές που ορίζουν οι κατασκευαστές των επίτοιχων λεβήτων αερίου για τα προϊόντα τους, θέτουμε περιορισμούς σχετικά με το μήκος και την όδευση της γραμμής σύνδεσης. Υπάρχουν μικρότεροι περιορισμοί όσον αφορά το μήκος της γραμμής θέρμανσης (γραμμή που τροφοδοτεί με νερό τα θερμαντικά σώματα).
–  Σε περιπτώσεις που η ατομική εγκατάσταση περιλαμβάνει και κουζίνα αερίου πρέπει επιπλέον να εξασφαλίζεται, κατά περίπτωση και όπου απαιτείται, ο μόνιμος εξαερισμός του χώρου τοποθέτησης της συσκευής. Η τοποθέτηση ανιχνευτών αερίου είναι προαιρετική αλλά συνίσταται.

 
Τελικά, γιατί να επιλέξω φυσικό αέριο;
Η επιλογή του φυσικού αερίου για τη θέρμανση που μιας κατοικίας αποτελεί πλέον μια ιδανική λύση θέρμανσης για μια κατοικία. Όχι μόνο παράγει μεγάλες ποσότητες θερμότητας με αναλογικά μικρότερη κατανάλωση καυσίμου, αλλά πρόκειται και για τη μορφή ενέργειας με την πιο χαμηλή αναλογία σε άνθρακα και την πιο υψηλή σε υδρογόνο. Συνιστά, λοιπόν, μονόδρομο τόσο για την εξοικονόμηση ενέργειας όσο και την προστασία του περιβάλλοντος.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει